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[선착순 혜택] 가전제품 풀옵션 · 확장비까지 무상!
10년을 든든하게 10년을 탄탄하게
역세권 프리미엄을 누리는
장기일반 민간임대 아파트
부평구청역 엘크루
만 19세 이상 누구나 선착순 모집중
특별세대 중도금 무이자
선착순 혜택 풀옵션 · 확장비 무상
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부평구청역 엘크루
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부평구청역 엘크루
# 만 19세 이상 누구나 · 선착순 모집중
# 특별세대 중도금 무이자
# 풀옵션 · 확장비 무상(선착순 혜택)
premium
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premium 9
먼저 살아보고 결정하는 주거의 여유
분양과 임대 아파트만의 장점을 담다!
PREMIUM 01
세금부담 無
취득세 · 재산세 · 종부세 등
보유세 부담 없음
PREMIUM 01
세금부담 無
취득세 · 재산세 · 종부세 등
보유세 부담 없음
PREMIUM 02
매매부담 無
10년간 거주하고 분양여부 결정
(우선분양권 부여)
PREMIUM 02
매매부담 無
10년간 거주하고 분양여부 결정
(우선분양권 부여)
PREMIUM 03
자금부담 無
주변 신규아파트 대비
저렴한 분양가 책정
PREMIUM 03
자금부담 無
주변 신규아파트 대비
저렴한 분양가 책정
PREMIUM 04
청약부담 無
만 19세 이상 누구나 신청가능
지역제한 없음
PREMIUM 04
청약부담 無
만 19세 이상 누구나 신청가능
지역제한 없음
PREMIUM 05
사고걱정 無
사업승인 후, HUG주택도시보증공사
서울보증보험 임대보증금 보험가입 안전성 확보
PREMIUM 05
사고걱정 無
사업승인 후, HUG주택도시보증공사
서울보증보험 임대보증금 보험가입 안전성 확보
PREMIUM 06
1인 1공급 無
1인 또는 법인이 다수로 신청가능
다 주택자에 대한 보유세 및 양도세 없음
PREMIUM 06
1인 1공급 無
1인 또는 법인이 다수로 신청가능
다 주택자에 대한 보유세 및 양도세 없음
PREMIUM 07
전매제한 無
필요할 때 부담 없이 양도 가능
임차권 승계(전매) 언제나 OK
PREMIUM 07
전매제한 無
필요할 때 부담 없이 양도 가능
임차권 승계(전매) 언제나 OK
PREMIUM 08
자격조건 無
다주택자 신청가능, 지역 상관없음
주택소유여부, 소득 수준 등 각종 자격요건 없음
PREMIUM 08
자격조건 無
다주택자 신청가능, 지역 상관없음
주택소유여부, 소득 수준 등 각종 자격요건 없음
PREMIUM 09
주택포함 無
청약자격 유지 및 재당첨제한과 무관
주택수 미포함으로 다구좌 투자 가능
PREMIUM 09
주택포함 無
청약자격 유지 및 재당첨제한과 무관
주택수 미포함으로 다구좌 투자 가능
대지위치
인천광역시 부평구 산곡동 409-5번지 일원
대지 / 건축 / 연면적
21,259.27㎡ / 3,983.30㎡ / 75,373.93㎡
건폐율 / 용적률
18.74% / 236.39%
건축규모
지하 2층 ~ 지상 25층 / 7개동
세대수
총 499세대
주차대수
598대 (세대 당 1.38대)
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award
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vision
부평구청역 역세권 · GTX 최대수혜!
부평구청역 역세권 · GTX 최대수혜!
역세권의 편리함과 프리미엄 생활 인프라
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location
부평구의 새로운 중심에서 빛나는 미래가치
부평구의 새로운 중심에서 빛나는 미래가치
가까움이 일상이 되는 프리미엄
더블역세권
GTX 최대 수혜
출퇴근이 용이한 산곡역, 부평구청역
부평구청역 700m, 산곡역 870m 접근성 용이
GTX-B(예정), 수도권 전지역 접근성 용이
도로교통, 버스, 철도 교통망 확충,지속적 교통환경 개선
2km 이내 부평 IC 왕복 8차선 등 뛰어난 교통망
더블역세권
GTX 최대 수혜
출퇴근이 용이한 산곡역, 부평구청역
부평구청역 700m, 산곡역 870m 접근성 용이
GTX-B(예정), 수도권 전지역 접근성 용이
도로교통, 버스, 철도 교통망 확충,지속적 교통환경 개선
2km 이내 부평 IC 왕복 8차선 등 뛰어난 교통망
더블역세권
GTX 최대 수혜
출퇴근이 용이한 산곡역, 부평구청역
부평구청역 700m, 산곡역 870m 접근성 용이
GTX-B(예정), 수도권 전지역 접근성 용이
도로교통, 버스, 철도 교통망 확충,지속적 교통환경 개선
2km 이내 부평 IC 왕복 8차선 등 뛰어난 교통망
가까이서 모두 누리는
퍼펙트 인프라
1km이내 숲세권과 롯데마트, 문화센터, 구청
도서관, 롯데시네마 등 다양한 생활특권
편의점, 슈퍼마켓, 음식점, 카페, 헬스, 학원, 세탁소 등
소매업 생활편의시설 풍부
가까이서 모두 누리는
퍼펙트 인프라
1km이내 숲세권과 롯데마트, 문화센터, 구청
도서관, 롯데시네마 등 다양한 생활특권
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소매업 생활편의시설 풍부
가까이서 모두 누리는
퍼펙트 인프라
1km이내 숲세권과 롯데마트, 문화센터, 구청
도서관, 롯데시네마 등 다양한 생활특권
편의점, 슈퍼마켓, 음식점, 카페, 헬스, 학원, 세탁소 등
소매업 생활편의시설 풍부
초중고를 다 갖춘
탁월한 학군
미산초 초인접 학세권
반경 1km이내 조성된 다양한 교육 인프라
(초등학교 7개, 중학교 3개, 고등학교 2개)
초중고를 다 갖춘
탁월한 학군
미산초 초인접 학세권
반경 1km이내 조성된 다양한 교육 인프라
(초등학교 7개, 중학교 3개, 고등학교 2개)
초중고를 다 갖춘
탁월한 학군
미산초 초인접 학세권
반경 1km이내 조성된 다양한 교육 인프라
(초등학교 7개, 중학교 3개, 고등학교 2개)
인천시 부평구 산곡동 위치
지속적인 개발 · 개선 진행중
인근 재개발 건축 사업과 옛 공병부대 부지개발
GTX-B(예정), 지속적 지역개발 및 교통환경 개선중
인천시 부평구 산곡동 위치
지속적인 개발 · 개선 진행중
인근 재개발 건축 사업과 옛 공병부대 부지개발
GTX-B(예정), 지속적 지역개발 및 교통환경 개선중
인천시 부평구 산곡동 위치
지속적인 개발 · 개선 진행중
인근 재개발 건축 사업과 옛 공병부대 부지개발
GTX-B(예정), 지속적 지역개발 및 교통환경 개선중
complex
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layout
모든 순간이 삶의 모멘트가 되는 단지
모든 순간이 삶의 모멘트가 되는 단지
남향 위주 및 조망을 확보한 배치
complex
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landscape
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community
특별한 삶을 공유하는 커뮤니티 라이프
특별한 삶을 공유하는 커뮤니티 라이프
생활의 특권을 누리다!
피트니스
피트니스
피트니스
도서관
도서관
도서관
휴게실
휴게실
휴게실
경로당
경로당
경로당
어린이집
어린이집
어린이집
피트니스 센터
입주민들의 건강과 아름다움을 가꾸는 공간으로 다양한 프로그램과 헬스기구가 준비됩니다
작은 도서관
이웃 또는 가족이 독서를 하고 사색을 하는 곳으로 자녀들의 독서습관을 기를 수 있습니다
휴게실
이웃이나 가족이 함께 소통하고 여유를 즐기며 행복을 담는, 작지만 큰 공간입니다
시니어 센터
어르신들의 만남의 공간으로 이야기도 나누고 친분을 쌓으며 여가를 함께 나누는 곳입니다
어린이집
어린아이를 둔 입주민들이 마음 놓고 자녀를 맡길 수 있는 안전하고 쾌적한 공간입니다
unit plan
>
type
실속 있는 49㎡부터 여유로운 84㎡까지
부담은 낮추고, 살아갈 만족은 더 깊게!
49A
49B
59
84
49㎡ A
31세대
전용면적
49.68㎡
공급면적
71.25㎡
49A
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59
84
49㎡ A
31세대
전용면적
49.68㎡
공급면적
71.25㎡
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49㎡ A
31세대
전용면적
49.68㎡
공급면적
71.25㎡
unit plan
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interior
공간을 넘어 가치를 제공합니다
공간을 넘어 가치를 제공합니다
엘크루만의 감성이 깃든 모던한 인테리어
media
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movie
언론이 주목하는
민간임대 아파트! 그 이유는?
"공공임대만으론 한계…민간임대 공급 정상화 시급"
국회 토론회 "공공임대·민간임대는 대체재 아닌 보완재" "민간임대 조기 분양전환 허용해 무주택자 내 집 마련 지원" 등록임대 자동말소 개선…"기존 임대차 종료 때까지 유지해야" "공공 확대만으로는 650만 임차가구 수요 감당 어려워" 공공임대 중심의 주거안정 정책만으로는 전체 임차 수요를 감당하기 어려운 만큼 민간임대주택을 임차시장 내 보완축으로 정상화해야 한다는 제언이 나왔다. 민간임대주택 공급과 재고가 줄어드는 상황에서 임차인의 내 집 마련 기회를 앞당기기 위해 조기 분양전환 근거를 마련하고 자동 말소되는 임대사업자의 등록 지위를 기존 임대차계약 종료 시점까지 연장해야 한다는 주장이다.
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"공공임대만으론 한계…민간임대 공급 정상화 시급"
국회 토론회 "공공임대·민간임대는 대체재 아닌 보완재" "민간임대 조기 분양전환 허용해 무주택자 내 집 마련 지원" 등록임대 자동말소 개선…"기존 임대차 종료 때까지 유지해야" "공공 확대만으로는 650만 임차가구 수요 감당 어려워" 공공임대 중심의 주거안정 정책만으로는 전체 임차 수요를 감당하기 어려운 만큼 민간임대주택을 임차시장 내 보완축으로 정상화해야 한다는 제언이 나왔다. 민간임대주택 공급과 재고가 줄어드는 상황에서 임차인의 내 집 마련 기회를 앞당기기 위해 조기 분양전환 근거를 마련하고 자동 말소되는 임대사업자의 등록 지위를 기존 임대차계약 종료 시점까지 연장해야 한다는 주장이다.
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내 집 마련 대안 '10년 민간임대' 주거 대안으로 부상
│초기자금 부담 낮추고 최대 10년 안정 거주… '김해 테크노밸리 제일풍경채 II' 눈길 새 아파트 분양가 상승세가 이어지면서 내 집 마련을 고민하는 실수요자들의 셈법도 복잡해지고 있다. 주택을 서둘러 매입하기보다 안정적인 거주 기반을 먼저 마련하고, 자금 여건과 시장 흐름을 살펴본 뒤 주택 구입을 계획하려는 수요가 늘어나는 분위기다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 6월 말 기준 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 약 2,061만5,000원으로 집계됐다. 특히 수도권과 광역시뿐 아니라 기타지방의 3.3㎡당 평균 분양가격도 전월보다 1.26% 오른 약 1,433만1,000원을 기록하며 분양가 부담이 전국적으로 이어지는 모습이다. (자료 : HUG, 12개월간 분양보증이 발급된 사업장 평균치, ㎡*3.3058 환산한 3.3㎡당 수치)
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내 집 마련 대안 '10년 민간임대' 주거 대안으로 부상
│초기자금 부담 낮추고 최대 10년 안정 거주… '김해 테크노밸리 제일풍경채 II' 눈길 새 아파트 분양가 상승세가 이어지면서 내 집 마련을 고민하는 실수요자들의 셈법도 복잡해지고 있다. 주택을 서둘러 매입하기보다 안정적인 거주 기반을 먼저 마련하고, 자금 여건과 시장 흐름을 살펴본 뒤 주택 구입을 계획하려는 수요가 늘어나는 분위기다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 6월 말 기준 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 약 2,061만5,000원으로 집계됐다. 특히 수도권과 광역시뿐 아니라 기타지방의 3.3㎡당 평균 분양가격도 전월보다 1.26% 오른 약 1,433만1,000원을 기록하며 분양가 부담이 전국적으로 이어지는 모습이다. (자료 : HUG, 12개월간 분양보증이 발급된 사업장 평균치, ㎡*3.3058 환산한 3.3㎡당 수치)
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FAQ
무엇이 궁금하신가요?
무엇이 궁금하신가요?
자주 묻는 질문 BEST 7
Q. 모델하우스를 구경하려면 예약해야 하나요?
A. 네 맞습니다. 담당 예약제로 운영되기에 대표번호 ☎1551-2774로 미리 연락주시면, 편안하게 관람하실 수 있도록 안내해 드리겠습니다.
Q. 모델하우스를 구경하려면 예약해야 하나요?
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Q. 청약통장이 필요한가요? 다주택자인데 청약이 가능한가요?
Q. 청약통장이 필요한가요? 다주택자인데 청약이 가능한가요?
Q. 입주 시 세금(취득세, 종합부동산세 등)은 어떻게 되나요?
Q. 입주 시 세금(취득세, 종합부동산세 등)은 어떻게 되나요?
Q. 법인도 계약이 가능한가요? 외국인도 가능한가요?
Q. 법인도 계약이 가능한가요? 외국인도 가능한가요?
Q. 10년 동안 거주 혹은 보유해야만 매매가 가능한가요?
Q. 10년 동안 거주 혹은 보유해야만 매매가 가능한가요?
Q. 전매는 어떻게 되나요?
Q. 전매는 어떻게 되나요?
Q. 입주 후 다른 자격 조건을 유지해야 하나요?
Q. 입주 후 다른 자격 조건을 유지해야 하나요?
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reservation
방문예약 계약자 사은품 증정
방문예약 계약자 사은품 증정
24시간 방문예약 접수중!
위의 내용 중 궁금한 점이 있으신가요?
선착순 계약중
10년 임대아파트 · 선착순 파격혜택!
방문예약 접수
우측의 양식 작성 후 제출
사업지
인천광역시 부평구 산곡동 409-5번지
위의 내용 중 궁금한 점이 있으신가요?
선착순 계약중
10년 임대아파트 · 선착순 파격혜택!
방문예약 접수
우측의 양식 작성 후 제출
사업지
인천광역시 부평구 산곡동 409-5번지
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선착순 계약중
10년 임대아파트 · 선착순 파격혜택!
방문예약 접수
아래의 양식 작성 후 제출
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인천광역시 부평구 산곡동 409-5번지
임대문의 │1551-2774
현장명 │ 부평구청역 엘크루
10년 살아보고 결정하는 현실적인 내 집 마련 플랜!
인천광역시 부평구 산곡동 409-5번지 일원
※ 본 홈페이지의 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으니, 견본주택 및 현장을 직접 방문하여 확인하시기 바랍니다.
※ 본 홈페이지의 현황 및 개발 계획은 관계 기관의 홈페이지 등을 참조하여 작성된 것으로 사업계획 및 일정은 당사와는 무관하며, 추후 변경될 수 있습니다.
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